据房天下研究院监测，12月前两周徐州二手房挂牌均价为9671元/平方米，环比下跌1.27%。12月前两周徐州二手房各区县搜索排行榜中,泉山、云龙、铜山占据热搜区县榜TOP3；泉山杏山花园的开元四季笑傲楼盘关注度榜单；价格方面，网友关注度主要集中在0-30万。
1.城市房价分析
12月前两周徐州二手房挂牌均价为9671元/平方米，环比下跌1.27%，而与上年同期相比，同比下跌12.40%。
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图：徐州二手房参考均价走势
数据来源：房天下研究院
2.区县关注度分析
12月前两周徐州各区县搜索排名中，前三甲是泉山、云龙、铜山。
榜首的泉山搜索占比为20.87%，其次是云龙和铜山，占比分别为15.29%和12.40%。
| 排名 | 区域 | 区县均价 | 搜索占比 |
| 1 | 泉山 | 10457 | 20.87% |
| 2 | 云龙 | 9852 | 15.29% |
| 3 | 铜山 | 9098 | 12.40% |
| 4 | 丰县 | 4949 | 8.59% |
| 5 | 鼓楼 | 8940 | 8.50% |
| 6 | 新城 | 13071 | 7.92% |
| 7 | 邳州 | 5784 | 6.91% |
| 8 | 金山桥开发区 | 10545 | 6.24% |
| 9 | 贾汪 | 4526 | 5.42% |
| 10 | 沛县 | 5627 | 3.50% |
表：区域关注度排行榜
数据来源：房天下研究院
3.楼盘关注度分析
12月前两周网友关注度较高的楼盘是泉山的开元四季，云龙的万科翡翠之光列次席，泉山荣盛花语城位列第三位，贾汪保利鑫城和铜山万科新都会排名三甲之后。
| 排名 | 楼盘名 | 楼盘价格 | 所属区县 |
| 1 | 开元四季 | 9218 | 泉山 |
| 2 | 万科翡翠之光 | 17966 | 云龙 |
| 3 | 荣盛花语城 | 10140 | 泉山 |
| 4 | 保利鑫城 | 12720 | 贾汪 |
| 5 | 万科新都会 | 12019 | 铜山 |
| 6 | 绿地世纪城 | 10589 | 云龙 |
| 7 | 书香华府 | 11853 | 泉山 |
| 8 | 美的乐城 | 12049 | 鼓楼 |
| 9 | 招商雍华府 | 19927 | 新城 |
| 10 | 万科城 | 10927 | 鼓楼 |
表：楼盘关注度排行榜
数据来源：房天下研究院
4.价格关注度分析
价格方面，0-30万价格区间更被网友关注，占比达61.82%；其后为80-100万，占比28.08%；50-100万搜索占比为6.65%，位居第三位。
| 排名 | 价格区间 | 搜索占比 |
| 1 | 0-30万 | 61.82% |
| 2 | 80-100万 | 28.08% |
| 3 | 50-100万 | 6.65% |
| 4 | 0-100万 | 0.74% |
| 5 | 70-105万 | 0.74% |
| 6 | 0-40万 | 0.49% |
| 7 | 0-23万 | 0.25% |
| 8 | 50-200万 | 0.25% |
| 9 | 0-20万 | 0.25% |
| 10 | 70-130万 | 0.25% |
表：价格关注排行榜
数据来源：房天下研究院
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