悉尼一位首次购房者通过寻求人工智能协助，结束了长达一年的房产搜寻之路。
据RealEstate网站报道，33岁的Dhruv Sharma表示，在预算范围内的住房选择他感到沮丧，称许多房产存在严重问题，需要大量调查才能发现。
（图片来源：RealEstate）
“寻找了一两个月后，我意识到不依靠父母的支持，我几乎买不起任何一套房子。”
“我在悉尼四处找房，知道这是不可能的任务，于是我决定购买公寓，但作为首次 购房者，没有人告诉我关于物业管理的问题。”
Sharma表示，浏览物业管理报告让他不知所措，因为术语难以理解，而一些重要的 发现隐藏在小字中。
他的解决方案是求助于人工智能工具ChatGPT，利用该工具开发出一种分析报告的 模型，以识别值得购买的房产。
这最终引导他买下了位于Wolli Creek的一套公寓。
“在悉尼购房的一大挑战是。中 介给你施加了太多压力，最终买到房子真的很棒。”
（图片来源：RealEstate）
Sharma表示，在没有政府资源帮助首次购房者的情况下，人工智能帮他选择了房产。
“在查阅物业管理报告时，我经常在谷歌上搜索各种术语的含义，并没有找到任何 政府组织提供的指南。”
“看起来最有用的是Reddit论坛，在阅读了许多不同的评论后，我开始了解购买公 寓时一些最常见的风险。”
“我让ChatGPT查看在线评论，汇总常见风险，一旦列出清单，我就训练人工智能去 识别报告中是否存在这些风险。这样做很有帮助，因为一些报告非常详尽，有时信 息量太大而让人难以消化。”
非银行贷款机构Sucasa的联合创始人Adam Trouncer表示，由于购房负担能力受 限，买家常常需要采取不同的思维方式进入市场。
“买家通常需要做出多重妥协才能进入市场，根据他们的实际情况，可能在城市、 地区、卧室数量、车库或后院之间做出选择。”
“目前澳洲购房者面临的环境与一两年前大相径庭，主要是受利率上涨的影响。更 高的利率意味着借款人的借贷能力降低。”