据房天下研究院监测，12月前两周贵阳二手房挂牌均价为7681元/平方米，环比下跌0.66%。12月前两周贵阳二手房各区县搜索排行榜中,观山湖、南明、云岩占据热搜区县榜TOP3；观山湖金珠路的金华园笑傲楼盘关注度榜单；价格方面，网友关注度主要集中在0-40万。
1.城市房价分析
12月前两周贵阳二手房挂牌均价为7681元/平方米，环比下跌0.66%，而与上年同期相比，同比下跌6.28%。
rame id="pciframe" width="800" scrolling="no" height="265" frameborder="0" src="https://fangjia.fang.com/pinggu/runchart/citychart?city=%E8%B4%B5%E9%98%B3&year=1&width=800&height=280">rame>rame id="wapiframe" width="360" scrolling="no" height="175" frameborder="0" src="https://fangjia.fang.com/pinggu/runchart/citychart?city=%E8%B4%B5%E9%98%B3&year=1&width=320&height=190">rame>
图：贵阳二手房参考均价走势
数据来源：房天下研究院
2.区县关注度分析
12月前两周贵阳各区县搜索排名中，前三甲是观山湖、南明、云岩。
榜首的观山湖搜索占比为33.88%，其次是南明和云岩，占比分别为21.30%和16.08%。
| 排名 | 区域 | 区县均价 | 搜索占比 |
| 1 | 观山湖 | 10603 | 33.88% |
| 2 | 南明 | 7597 | 21.30% |
| 3 | 云岩 | 7563 | 16.08% |
| 4 | 花溪 | 6234 | 8.81% |
| 5 | 白云 | 6295 | 6.39% |
| 6 | 乌当 | 6389 | 4.71% |
| 7 | 小河 | 6181 | 3.74% |
| 8 | 清镇 | 5157 | 1.91% |
| 9 | 贵阳周边 | 7749 | 1.57% |
| 10 | 贵安新区 | 5982 | 0.78% |
表：区域关注度排行榜
数据来源：房天下研究院
3.楼盘关注度分析
12月前两周网友关注度较高的楼盘是观山湖的金华园，观山湖的中铁逸都国际列次席，观山湖睿力上城位列第三位，观山湖华润·悦府和南明花果园排名三甲之后。
| 排名 | 楼盘名 | 楼盘价格 | 所属区县 |
| 1 | 金华园 | 17660 | 观山湖 |
| 2 | 中铁逸都国际 | 9917 | 观山湖 |
| 3 | 睿力上城 | 15846 | 观山湖 |
| 4 | 华润·悦府 | 15337 | 观山湖 |
| 5 | 花果园 | 7048 | 南明 |
| 6 | 中天未来方舟 | 8949 | 云岩 |
| 7 | 观山小区 | 17731 | 观山湖 |
| 8 | 保利溪湖 | 6943 | 花溪 |
| 9 | 美的林城时代 | 10908 | 观山湖 |
| 10 | 银海元隆广场 | 13896 | 云岩 |
表：楼盘关注度排行榜
数据来源：房天下研究院
4.价格关注度分析
价格方面，0-40万价格区间更被网友关注，占比达59.36%；其后为80-100万，占比23.02%；60-100万搜索占比为3.12%，位居第三位。
| 排名 | 价格区间 | 搜索占比 |
| 1 | 0-40万 | 59.36% |
| 2 | 80-100万 | 23.02% |
| 3 | 60-100万 | 3.12% |
| 4 | 50-100万 | 2.87% |
| 5 | 0-50万 | 1.43% |
| 6 | 5-20万 | 1.18% |
| 7 | 0-45万 | 1.10% |
| 8 | 0-60万 | 0.76% |
| 9 | 0-100万 | 0.67% |
| 10 | 1-50万 | 0.59% |
表：价格关注排行榜
数据来源：房天下研究院
想及时了解房价变动、市场成交走势？上房天下随手就能查房价（fangjia.fang.com），城市、区县、商圈、楼盘、房源价格，你关心的我们都有！
