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上海松江佘山上海紫园售楼处电话：400-9939-964佘山富人区也没声音了？
浦东世博的人造双子山最近火了，上海为数不多的真山，佘山却没声音了。
佘山从上世纪九十年代开始开发，作为4A级景区起点很高；
规划之初对标的是洛杉矶的比佛利山，香港的太平山，旨在为上海再造一个富人区。
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- 1992年，佘山脚下第一个高档别墅“皇家花园”入市，开启了佘山别墅群时代；
- 2002年，佘山的上海紫园总价超过一个亿，名气响彻上海；
- 2008年，世茂佘山庄园19号别墅以2.5亿售价坐上内地楼王宝座，佘山两个字彻底震惊全国。
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而后佘山陆陆续续开发了不少总价动辄半亿的别墅项目，但都没能激起多少舆论浪花。
直到2013年，和世茂佘山庄园隔了一条泗陈公路的北边，佘北动迁大居的开始拔地而起。
佘北大居从2013年启动建设，计划建成46个小区，导入人口12.5万人；
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至今已建成交付使用小区34个，实有人口5.6万人，成了市区动迁户和外地租房客的乐园，佘山被松江战略性“放弃”了。
一条泗陈路之隔，佘山成了当下全上海楼市最割裂的板块：
北面佘北大居人满为患，但是二手房价却被打到了2字开头；
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上海松江佘山上海紫园售楼处电话：400-9939-964南面是单栋总价过亿的别墅，富豪们深居简出，很多别墅都是有人买没人住。
松江不再对佘山投入加码，和这几年的区情有很大关系。
2023年松江是上海唯一一个，GDP负增长的区域，人均GDP也跌到了全市倒数第三。
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上海松江佘山上海紫园售楼处电话：400-9939-964松江过去是制造业大区，这几年工厂关停和港澳台企业转移对松江工业造成不小影响。
所以松江现在全区的重任都落到了加快产业转型身上，全力打造G60科创走廊。
新桥这一轮承担了G60总部基地的职能，坐落了G60地标拉斐尔云廊；
南九亭以及洞泾承接辐射利好，12号线西延助力产业发展。
松江住宅发力在松江新城北部，印象城附近这几年新房一个接着一个。
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因此从松江这一轮的规划重心来看，佘山确实没有占到多少天时地利，未来五年的重头戏还在佘北大居。上海紫园售楼处电话：400-9939-964上海紫园官方电话：400-9939-964
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上海松江佘山上海紫园售楼处电话：400-9939-964佘山七大豪宅之一
上海紫园
总占地面积1389亩
8公里护城河包裹
秉承皇家吉脉上风上水大宅
13个小岛和1个半岛
300亩自由水域贯穿流畅
户均占地1500-5500㎡
总计约3800万-1.8亿
目前“样板间”已开放上海紫园售楼处电话：400-9939-964上海紫园官方电话：400-9939-964
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黑白主色调风格精简而雅致，搭配了胡桃木的质感与颜色，使得整体空间看上去极具层次感。
利用横厅布局将客餐厅一体化设计，功能明确，动线明晰，显得整个客厅更为开阔敞亮。
电视背景墙以通顶的柜体来塑造，白色哑光面柜体将黑色电视机包围其中，与主色调黑白配色相吻合，中间内嵌灯带起到点睛之笔的作用。
入户鞋柜与电视背景墙的收纳柜拉成一个平面，化零为整，将收纳和墙体相结合实现了“隐藏”的效果也增加了储物空间。
极具设计感的单人沙发，颜值与实用并存，圆润柔和的造型设计与全屋的各种线条形成对比，让整个家多了一份温馨与柔软。
黑白配色的电视背景墙将壁炉纳入这块空间，使得本身冷色调的家瞬间温暖而治愈。
阳台用木地板做了地台设计，将其打造成另一个休闲区域，同时利用阳台的一侧做了储物柜，可以收纳日常生活用品，整洁又实用。
极窄边阳台推拉门配以透明玻璃，将阳台与客厅分隔开，既实现了区域划分的功能又不影响采光与视野，可以说是隔而不断，兼顾了美观与功能。
垂直百叶窗将透过大落地窗照进家中的光线均匀切开，营造出光影的效果，既保证了充足的光线又有效保证了隐私性。
餐边柜整体设计与客厅背景墙相呼应，采用黑白配色，大气又简约，将冰箱、蒸烤箱、茶水台纳入这个空间，功能齐全、塑造整体感的同时又增加了足够的收纳空间。
餐厅与阳台之间以胡桃木色镂空收纳柜作为隔断，既能让阳台的光线进入餐厅又能作为展示柜放置喜好的摆件。
设计师将厨房拆分为中西厨，西厨运用了岛台和餐桌一体化的设计，白色岩板的岛台、胡桃木餐桌配以皮质餐椅，不同材质之间的碰撞迸发出更具美感的火花。
餐厅视角尽头是中厨，利用了隐藏式推拉门设计阻挡了油烟，内部整体色调依然以黑白为主。过道墙壁精心设计为收纳空间，最大限度地利用了每一块空间增强收纳功能。
餐厅视角看向厨房旁边的次卧，以隐形门形式与大面积护墙板连成一体，一点不突兀。
主卧的鱼骨拼木地板与护墙板颜色均选用了深棕色，搭配不同明度的灰色床品与窗帘，摒弃了浮华的装饰，整个主卧空间呈现沉稳有层次感的效果。
次卧儿童房则采用了低饱和度色彩搭配，浅蓝色背景墙搭配浅灰色床品，充满童趣的星星纱帘搭配灰蓝色窗帘，通顶柜体设计实现完美的储物空间，干净简洁。
步入式衣帽间选用了开放的柜体，整个柜体布局清晰，两侧呈一字型，悬挂区、叠放区、储物区一应俱全。
主卫因为空间足够大所以做了双台盆设计，有效提高生活效率。灯光细节设计为空间增色不少，整面镜搭配背光增加氛围感，搭配灰色系墙地砖，干净大气好打理。
上海松江佘山上海紫园售楼处电话：400-9939-964开发商：上海嘉城兆业房地产有限公司
物业公司：班格物业
物业费：8.3元/平米
容积率：0.19
绿化率：72%
总户数：268栋
房屋总价：3800万-1.8个亿
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上海紫园售楼处电话：400-9939-964上海紫园官方电话：400-9939-964【上海紫园】是中国首个拥有亿元别墅的社区，紫园是佘山别墅区的象征，也是上海豪宅的标志。
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上海松江佘山上海紫园售楼处电话：400-9939-964【上海紫园】位于佘山南脚，北临山前水系紫潭，占地面积1389亩，有300余亩水域蜿蜒其中，形成13个岛和1个半岛，岛与岛之间由欧式彩色钢桥相连，临水别墅均配有私家码头，整个社区采用全石材铺路，在沪上别墅项目中几乎是“独此一家，别无分号”。
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上海松江佘山上海紫园售楼处电话：400-9939-964【上海紫园】网罗大量国际名家，共打造268栋不同风格(包括北美、地中海、赖特式草原、巴洛克式及中式庭院等风格)的别墅
紫气东来---甄稀大宅
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上海松江佘山上海紫园售楼处电话：400-9939-964【上海紫园】项目在过去上海房产行业中也是极罕见的别墅项目，听其名字足以彰显它“稀有、贵族”豪宅的身份。因为相传“紫”在古代时候是极稀少且普通百姓难获得的颜色，代表着“高贵”寓意，当时只有一些王宫贵族、皇后才能穿着这种颜色的服饰。
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上海松江佘山上海紫园售楼处电话：400-9939-964【上海紫园】位于上海国家4A级度假区、唯一的山水风景胜地--佘山国家森林旅游风景区内。距离上海市中心仅35公里，距离上海虹桥国际机场18公里。得天独厚地理位置，佘山山脉是天目山的余脉，处于太湖碟形洼地东向延伸部分，别墅也就依山傍水而建，非常适宜人居。
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有山有水
占地约1389亩
相当于紫禁城面积
以佘山为背景
以河流和树木为主题
上风上水大宅
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傍水而居
8公里护城河围绕
300亩水域贯穿
3米水深水域
1个半岛+13个小岛
欧式彩色钢桥串联
临水别墅
均配有私家码头
佘山世外桃源---人与自然相融
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项目规划配有大量草地绿地、树木、各种花草，开挖护城河道，形成1个半岛+13个小岛的分布格局，还在公路旁种植具有观赏和隔音作用的树木，西侧的花墙长达一千米多，力求成为一个一面临山、四周环河、安然静谧的佘山别墅“世外桃源”。
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上海松江佘山上海紫园售楼处电话：400-9939-964【上海紫园】总体规划设计是由香港王董设计事务所以及同济大学建筑设计研究院、中船第九设计研究院、美国强生费恩设计事务院、澳大利亚五合建筑事务所、等多家建筑事务所合作完成的。
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上海松江佘山上海紫园售楼处电话：400-9939-964佘山地区自然景观丰富，人文底蕴丰厚，宗教历史流长，该地区汇集了基督教、天主教、佛教和道教等不同宗教文化于一地，一百多年历史来佘山的教堂更是东南亚地区的天主教圣地。一个人杰地灵的片区，独一无二的人文资源与自然环境相映成辉。
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上海松江佘山上海紫园售楼处电话：400-9939-964佘山公园内山体钟秀、林木葱郁，盛夏季节万物生长，放眼皆翠景冠九峰，佛香泉、洗心泉、三冷泉等风景引人入胜，让人流连忘返。在别墅用地南侧规划为上海新开发的大学城和影视城，其环境资源堪称顶级，也有了清晰的定位：充分依靠地域价值并融于环境，匠心设计一幢幢独一无二、不可复制的别墅大宅。
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上海松江佘山上海紫园售楼处电话：400-9939-964设计灵感之一，从周围景观人文资源的稀缺性入手，实现环境资源的利用最大化。
设计灵感之二，别墅区位于佘山山脚，从佘山山顶可以向下俯瞰山下绝美风景，独特的视角，那建筑应给人强烈的视觉冲击力，这要求别墅的层顶及第五立面，应具有别出心裁的创意之处。
建筑设计---268栋不同风格
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上海松江佘山上海紫园售楼处电话：400-9939-964...2002年【上海紫园】推出了项目一期产品，在设计建造中采用“度身订制“的方式，把客户的家交由客户手中。可由客户自己选择设计公司，并与设计公司共同探讨完成别墅的建筑等设计，这充分体现了紫园以人为本的精髓，也让别墅拥有属于自己的印记。
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上海松江佘山上海紫园售楼处电话：400-9939-964项目共联合打造了268栋不同风格的国际化风格迥异的别墅建筑，包括有北美、地中海、赖特式草原、巴洛克式、西班牙式及中式庭院等风格。
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上海松江佘山上海紫园售楼处电话：400-9939-964别墅还配有产品的智能化设施，像社区设置红外报警系统，社区主要路口设置全天候摄像监控系统；电子巡更保护系统；BPT可视对讲系统；紧急求助系统，充分保障主人居家安全生活。
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上海松江佘山上海紫园售楼处电话：400-9939-964【上海紫园】二期的建筑品质依然和一期一脉相承，且进行产品升级优化。在别墅设计上：
①建造上采用的框架剪力墙结构，稳定性好，抗震能力极强，建筑的配筋量是普通别墅的2-2.5倍。
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②建筑材料的选用依然是十分严格的，运用的是高标号抗渗保温混凝土，高级进口窗户，实柚木进户大门，彰显豪华，外立面采用的是干挂大理石的建筑材料，恢弘大气、历久弥新，保温节能，更显现出别墅的豪华气度以及高品质。
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上海松江佘山上海紫园售楼处电话：400-9939-964二期的空间也被放到最大，地上层高达4米，地下室打破传统矮小空间印象，更是达到了4.5米高，且都带有通风采光的外走廊，丝毫没有昏暗地下室的感觉，气度非凡，这在别墅中是极少见的。二期建筑品质的保持体现了“紫园”品牌下产品的一致性，由此，紫园才能真正做到缔造和谐富贵别墅生活。
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上海松江佘山上海紫园售楼处电话：400-9939-964大宅都是值得传承的，绝不仅仅只是一栋建筑，它意义非凡。在2009年，随着268栋别墅中的最后一栋——99号“外滩印象”竣工，99号“外滩印象”别墅售价将超过10亿元，自2000年开始启动的紫园最终建成落幕，历经9年建设；而早在2003年，四面环水、独立成岛的紫园8号别墅就已经以1．3亿元的总价被称为“国内楼王”，在佘山，现在拥有这样的依山傍水别墅，已是非一般。
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上海松江佘山上海紫园售楼处电话：400-9939-964别墅内还有一个当时号称能申报吉尼斯世界纪录的“最妖”设计——18米长的游泳池造在2楼，池底用的是一片47厘米厚的大玻璃，站在一楼大厅的走道上，抬头便是流光水影。
项目周边配套
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上海松江佘山上海紫园售楼处电话：400-9939-964周边配套：教育医疗宋庆龄国际学校、华师大附属中学、上海外国语大学附属小学、上海西外国语学校、松江大学城西佘山商业广场、奥特莱斯品牌直销广场、开元地中海购物中心
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上海松江佘山上海紫园售楼处电话：400-9939-964生态休闲：佘山国家森林公园（上海原始自然森林公园）
佘山天文台（建于1899年，为国家天文台）
天主大教堂（建于1871年，为远东大教堂）
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