据房天下研究院监测，12月前两周苏州二手房挂牌均价为24470元/平方米，环比下跌0.24%。12月前两周苏州二手房各区县搜索排行榜中,工业园区、姑苏、吴中占据热搜区县榜TOP3；工业园区湖东的中央景城笑傲楼盘关注度榜单；价格方面，网友关注度主要集中在80-150万。
1.城市房价分析
12月前两周苏州二手房挂牌均价为24470元/平方米，环比下跌0.24%，而与上年同期相比，同比下跌1.86%。
rame id="pciframe" width="800" scrolling="no" height="265" frameborder="0" src="https://fangjia.fang.com/pinggu/runchart/citychart?city=%E8%8B%8F%E5%B7%9E&year=1&width=800&height=280">rame>rame id="wapiframe" width="360" scrolling="no" height="175" frameborder="0" src="https://fangjia.fang.com/pinggu/runchart/citychart?city=%E8%8B%8F%E5%B7%9E&year=1&width=320&height=190">rame>
图：苏州二手房参考均价走势
数据来源：房天下研究院
2.区县关注度分析
12月前两周苏州各区县搜索排名中，前三甲是工业园区、姑苏、吴中。
榜首的工业园区搜索占比为20.23%，其次是姑苏和吴中，占比分别为17.55%和15.76%。
| 排名 | 区域 | 区县均价 | 搜索占比 |
| 1 | 工业园区 | 38740 | 20.23% |
| 2 | 姑苏 | 27053 | 17.55% |
| 3 | 吴中 | 19344 | 15.76% |
| 4 | 相城 | 17758 | 12.87% |
| 5 | 高新 | 25601 | 9.99% |
| 6 | 吴江 | 13969 | 8.17% |
| 7 | 昆山 | 18476 | 8.13% |
| 8 | 太仓 | 12713 | 2.44% |
| 9 | 常熟 | 12142 | 2.25% |
| 10 | 张家港 | 10225 | 2.19% |
表：区域关注度排行榜
数据来源：房天下研究院
3.楼盘关注度分析
12月前两周网友关注度较高的楼盘是工业园区的中央景城，工业园区的湖左岸列次席，工业园区玲珑湾位列第三位，姑苏新庄新村和工业园区东湖大郡二期排名三甲之后。
| 排名 | 楼盘名 | 楼盘价格 | 所属区县 |
| 1 | 中央景城 | 43384 | 工业园区 |
| 2 | 湖左岸 | 51120 | 工业园区 |
| 3 | 玲珑湾 | 50381 | 工业园区 |
| 4 | 新庄新村 | 16495 | 姑苏 |
| 5 | 东湖大郡二期 | 37279 | 工业园区 |
| 6 | 海尚壹品 | 45722 | 工业园区 |
| 7 | 融创苏州桃花源 | 86174 | 工业园区 |
| 8 | 东方文荟苑 | 17439 | 工业园区 |
| 9 | 金鸡湖花园 | 91063 | 工业园区 |
| 10 | 养蚕里新村 | 37412 | 姑苏 |
表：楼盘关注度排行榜
数据来源：房天下研究院
4.价格关注度分析
价格方面，80-150万价格区间更被网友关注，占比达37.84%；其后为0-80万，占比34.57%；0-100万搜索占比为8.70%，位居第三位。
| 排名 | 价格区间 | 搜索占比 |
| 1 | 80-150万 | 37.84% |
| 2 | 0-80万 | 34.57% |
| 3 | 0-100万 | 8.70% |
| 4 | 0-120万 | 3.08% |
| 5 | 0-170万 | 2.35% |
| 6 | 70-130万 | 1.74% |
| 7 | 80-100万 | 1.64% |
| 8 | 0-200万 | 1.27% |
| 9 | 0-280万 | 1.08% |
| 10 | 60-100万 | 1.07% |
表：价格关注排行榜
数据来源：房天下研究院
想及时了解房价变动、市场成交走势？上房天下随手就能查房价（fangjia.fang.com），城市、区县、商圈、楼盘、房源价格，你关心的我们都有！
