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2025瑞安翠湖滨江(翠湖滨江)官方网站-百度百科+上海房天下
2024-12-27 04:23

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杨浦滨江丨东外滩

瑞安杨树浦置业平凉项目

「瑞安·翠湖滨江」

主力户型建面约160-410㎡叠加、联排联动价21万/㎡

还自带约800㎡高定会所

集瑜伽、健身、亲子、会客等功能

目前“样板间”已开放

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每个人心中都有一座翠湖

溯源上海文化肌理

重塑花园里弄生活想象

在信仰中,探寻生活的无限可能

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我的生活就是我的信仰

瑞安翠湖系TOP序列产品

「翠湖滨江」

历史风貌保护建筑

任生活的想象,于此自由流淌

仅90席叠加&联排别墅

主力约160-410㎡不凡产品

总价3000-8000万

相逢 心中的花园!

参观实体样板房请提前预约

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湖滨江售楼处预约热线:400-8815-114✔✔✔(营销中心)湖滨江售楼处预约热线:400-8815-114✔✔✔(营销中心)翠湖滨江溯源“花园里弄”的建筑形态,尊重街巷里弄的空间秩序,打造一中心、四节点的“四海一心”的里弄布局。

「内外双园」:外赏里弄花园,内拥私家庭院,有天有地的生活,焕新上海的人居理想。

「偶得八景」:八重景观节点让自然与艺术相融,移步异景间,回归平静宁逸的诗居氛围。

「中心庭院」:项目规划花园里弄社区中少有的中心庭院,打造悠闲的邻里社交聚场重拾老上海的人情烟火中拥赏四李时光。

「街巷形制」:延续街巷里弄形制之余迭新场景,满足当代塔尖圈层对尺度感、边界感和体验感的需求。

「自然车库」:将花园的元素自庭院延伸至地下车库,无处不在的绿植装置,让自然随处可见。

项目效果图


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提供一对一VIP服务解答

2022年10月25日,杨浦区人民政府官网发布公告,杨浦区平凉社区03B3-01地块(平凉街道6街坊)历史风貌保护项目实施主体结果公示:“本次遴选活动实施主体为上海房睿职业有限公司(60%)、上海杨树浦置业有限公司(40%)。”

该地块由上海滨昌置业有限公司开发建设,2022年12月1日,上海滨昌置业有限公司以总价23.76亿元竞得该地块,成交楼面价99868元/平,房地联动价21万/平。

该地块坐落于杨浦区平凉社区,四至范围:地块东至许昌路,西至汾州路,南至扬州路,北至平凉路,总用地面积16993.8平,容积率1.4,地上建筑面积23945.46平,为二类住宅组团用地。

根据项目规划设计方案,拟建28栋3F的联排、合院住宅。并将于2025年年中竣工。

项目主打建面约160-410m的纯低密花别墅,首层私家入户庭院,独门独户的低密私邸,仅90席!亮点如下:

·「宝藏户型」:2大面宽、短进深的格局。

景面,能够将建筑外的景观渡入室内,宽界视野阳光满室。

「开阔尺度」:约3.6米层高、超大窗墙比等花园里弄的尺度突破,尽显居者风度。

私享花园、星空露台、多功能「高附加值:我地下室等高附加值空间,容纳生活更多想象。

「无界空间」:客厅270度转角无柱设计,搭配落地玻璃,开阔视野将院中风景迎入日常。

「垂直花园」:星空露台与前后花园的垂直花园,让自然与生活充分相融。

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网传户型图如下

具体经济指标如下:

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项目位于杨浦滨江,东外滩平凉板块。

东外滩板块是上海一江一河中,黄浦江沿线的中央活动区,价值点毋庸置疑。

根据《杨浦2035规划》,杨浦滨江南段(东外滩)作为上海城市主中心的一部分,规划打造“科创枢纽+魅力水岸+海派社区”,全球创新人才向往的特色水岸。

从“工业锈带”蜕变为“生活秀带”,高规划起点+重磅产业+高端产业人群导入,当下的杨浦东外滩,已经迎来了重大蝶变!

交通配套:周边1公里内有多条轨道交通,东侧约400米有18号线平凉路站,西侧约700米是4号线杨树浦路站,西北侧1公里为4、12号线大连路站。地块到东外滩滨江的直线距离约580米。

自驾出行也很有优势,附近有杨浦大桥(内环)、大连路隧道、新建路隧道直达浦东,前往市中心的话,周家嘴路直连北横通道。

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商业配套:1公里有宝地广场,集购物、餐饮和生鲜电商。地块西侧1.4公里是北外滩商业地标:北外滩来福士广场。

教育配套:项目周边有怀德路第一小学、市东小学、齐齐哈尔路第一小学、惠民中学等(新房不承诺对口学校,具体以实际为准)。

医疗配套:项目周边有复旦大学妇产科医院、杨浦区中医医院、上海中西医结合医院等。

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总价3000-8000万

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