深圳·荔源雅苑

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「荔源雅苑」位于南山南头板块，项目占地面积约6249.71㎡，建筑面积约34182.59㎡，容积率约3.52，在南山属于很很低的容积率，密度不高，舒适度更好。

项目信息：

▪总售剩余套数：100套

▪产品面积段：

50平1房 总价346-360万

89平3房 总价655万-682万

117平4房 总价823-900万

▪楼体层数：

A座30层，2梯5户

B座28层，2梯7户

项目实景图

对于深圳刚需客户来说，如果预算350万-700万左右，想在南山区买房，荔源雅苑是个不错的选择，虽然地段和环境一般，但毕竟是核心区，好过于买到龙华光明宝安或龙岗等一些远郊区域。

交通/教育配套

项目距离12号线同乐南站直线约800m，步行约15分钟，距离15号线（建设中）同乐关站直线约1.5公里。

交通示意图

教育方面，项目东侧即为同乐实验学校，教学质量在南山属于中下游水平，此外周边还有宝城小学、华泰幼儿园等。

同乐实验学校（图源网络）

生活/休闲配套

生活配套方面，项目附近没有什么大型商业中心，距离主要的商圈距离也比较远，仅能满足基本的生活所需。

图源网络

项目临近中山公园、新安公园等公园景观不错，此外还有南头古城、南山文体中心、南山图书馆等配套资源。

荔源雅苑简介

建面约50-89-117㎡准现楼」容积率约3.52，南山稀缺低密住区，准现楼呈现，实景兑现。建面约50-52㎡南山稀缺小户型，89㎡南向园景户型，臻稀117㎡南北通透品质户型。

全明户型；客厅带飘窗；三分离卫浴；无过道零空间浪费

建面约89㎡正南户型（可售54套）

三开间正南朝向；LDKB一体化设计；动静分区

建面约117㎡楼王户型（可售28套）

南北通透；中心楼王公园景观；三开间朝南；端头位且独门独户；卧室均带飘

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