工业遗址如何更新改造重现活力？8个国内经典建成案例解析

工业遗址如何更新改造重现活力？8个国内经典建成案例解析

2024-11-07 23:02

△总平面图 ?易兰规划设计院

△冬奥会国家体育总局训练中心 ?一界摄影

△六工汇鸟瞰效果图 ?筑境设计

项目位于北京首钢园内，这里是百年钢铁企业——首钢集团有限公司总部所在地。为了首都的绿水蓝天，为了2008年北京奥运会，首钢实施史无前例的钢厂大搬迁，留下来的8.63平方公里老厂区涅槃重生，大力推进转型发展，建设新首钢高端产业综合服务区，打造新时代首都城市复兴新地标。

借势借力2022年北京冬奥会的重大机遇，首钢园区打造山-水-冬奥-工业遗存特色景观体系，努力推进“文化复兴、产业复兴、生态复兴、活力复兴”，成为北京城市深度转型的重要标志，成为奥林匹克运动推动城市发展的典范，成为世界工业遗产再利用和工业区复兴的典范，焕发出澎湃的能量和崭新的活力。

易兰规划设计院作为首钢大改造的参与者之一，近几年深度参与到首钢园区更新工作中，完成了冬奥会国家体育总局训练中心、北京六工汇、北七筒仓RE睿.国际创忆馆、首钢网球馆及运动员公寓、洲际智选假日酒店秀池店、星巴克冬奥园区店、首钢极限公园等项目的景观设计工作。

首钢的变迁史又折射出首都工业发展的轨迹，见证了百年来中国工业发展与进步的历程。因此，设计不仅需要保护首钢工业遗址风貌，修复受损生态环境，实现工业遗产资源的再利用；同时也要挖掘场地历史记忆，考虑社会与经济效益，注入新的业态与活力，实现工业废弃地的景观更新。易兰用设计的智慧助力百年首钢园转型，沉浸式参与首个设立在城市工业遗址上的永久奥运场地设计工作，以设计之力赋能冬奥，为世界工业遗产再利用和城市更新做出重要贡献。

北京六工汇

六工汇位于北京首钢园北区的核心地块内，秀池和群明湖之间。共六个地块，呈C字形与石景山一起环抱冬奥会国家体育总局训练中心。

项目占地13.2公顷，地上建筑面积为16.5万平方米，总建筑面积(含地下)为22.3万平方米，包括23个建筑单体，是一个拥有国际甲级办公楼、全新零售餐饮体验和充满艺术、文化多功能区域的综合体项目。「六工汇」的名字源于《礼记》：“天子之六工曰：土工、金工、石工、木工、兽工、草工，典制六材”。

△六工汇模型实景

△生态廊道——冷却塔浓缩池运动休闲公园

△生态定位 ?易兰规划设计院

△核心发展 ?易兰规划设计院

△商业办公结合 ?易兰规划设计院

△商业轴 ?张锦影像工作室

项目中有多处重点保留的工业遗存物，但原有的厂区规划受工艺影响与重塑的场所功能格格不入。草率或过于主观的场地设计将会把仅剩的标识物打散，场地的记忆与情感将会抹杀殆尽。

因此景观设计团队放眼更大的研究范围，从空间结构、场地功能、建筑风格、景观形态、场所记忆等多个维度进行剖析。挖掘和重塑大工业时代的印记，并使之成为文化与艺术的核心，同时结合项目的定位打造多功能创意产业园区空间。梳理历史的机理与重塑的功能有机融合，在赋予城市场所新功能的同时讲述着历史的故事。

△冷却塔浓缩池运动休闲公园 ?张锦影像工作室

△步行桥设计语言与工业遗存钢架呼应，保持历史风貌延续性 ?张锦影像工作室

△“浓缩池”穿过历史的指针看六工汇购物中心 ?张锦影像工作室

△步行桥设计语言与工业遗存钢架呼应，保持历史风貌延续性 ?张锦影像工作室

△六工汇推出了“城市唤醒力计划”等一系列主题系列活动

在这里你会看到精炼煤粉的车间被改造为冬奥会运动健儿训练的世界一流场馆，你依然可以看到运送煤炭的“铁路”穿过六工汇的场地通往雄伟的三号高炉博物馆。巨大的冷却塔依然矗立，成为时代的丰碑。

你会看到往日陈旧的污水浓缩池成为了市民休闲健身社交的下沉广场，而往日锈迹斑斑的桁架焕然一新成为了历史的指针永远驻停在重生的时刻。

△六工汇购物广场 ?张锦影像工作室

△打造丰富的季相颜色变化 ?张锦影像工作室

冬奥会国家体育总局训练中心

首钢冬奥会组委会办公区是在保留工业建筑和构筑物主要特征的基础上，通过修复、改造、加建等织补方式，将一系列转运站、原料仓主控室、联合泵站、除尘设备等工业建筑设施赋予办公、展示、会议、停车等新的空间功能。

冬奥会国家体育总局训练中心地块位于园区的北区，面积为12hm2。通过修复、改造和加建等织补方式，建设符合国际比赛场地规格的冰上训练场馆、高标准的运动员公寓与网球场馆：利用精煤车间厂房的空间优势打造“四块冰”——短道速滑、花样滑冰、冰壶和冰球训练场馆；金工车间改造为配套商业；职工网球场改造为网球馆。

这里的景观设计与建筑功能紧密结合，将工业遗产与生态绿地、运动精神交织在一起。

△ 四高炉视线轴/冰球馆南界面 ?一界摄影

△冬奥会国家体育总局训练中心广场的“铁轨”线性铺装 ?一界摄影

△冬奥会国家体育总局训练中心广场与三号高炉遥遥相望 ?一界摄影

在宏伟的精煤车间东侧开辟入口广场，作为冬奥会国家体育总局训练中心建筑前的一个可容纳多种事件的开放性临时空间。从建筑立面延展出来的线条，将广场切割、缝合出丰富多样的功能区块：可寻找旁落的集体归属，举办小型的仪式和演讲，以及为游客提供穿行的通道，以此实现与训练中心的功能互惠。

在网球馆、运动员公寓与冰球馆之间的道路两侧穿插绿化，营造户外活动空间，在网球馆北侧营造绿色静谧空间。

△冬奥会国家体育总局训练中心广场与建筑立面 ?一界摄影

△场地内远望四号高炉 ?一界摄影

星巴克咖啡厅

星巴克咖啡厅位于冬奥会组委会办公区东侧，是首钢园区一个独具特色的独立小型建筑体，占地面积2 225 m2。咖啡厅是由原干法除尘器罐体设备旁的控制室改造而成，并非新建。原控制室有3层，为了形成冬奥会组委会办公区向东的良好视线体验，将遮挡罐体主体的二、三层拆除，仅保留一层框架，不遮挡原干法除尘器罐体。通过架空挑檐等设计手段强调了咖啡厅的横向线条，与其背后的除尘罐体形成强烈的横纵构图关系。

充分理解建筑设计师的设计意图是景观开展设计最重要的前提工作。景观设计团队以此为基础衔接建筑功能，呼应建筑语言以重构记忆，在星巴克咖啡厅南北两侧形成不同的景观空间和感受。

改造的咖啡厅南端就是高大的三号高炉，其烈焰般赤红色的灯光效果已成为园区非常独特的打卡景点，设计团队加强了咖啡厅南侧室内与三号高炉和工舍酒店的对视框景关系，并在窗外专门打造深度较浅的静水池，恰好能够充当反射的镜面，反射高炉的镜面水景，使得咖啡厅南端的室内卡座成为观赏三号高炉的最好角度之一。在新的景观空间中，室内外观者的视线除了与周边风景直接相遇之外，还可通过咖啡厅南侧底层的静水面反射。拉近两者在看与被看之间的相互关系。

西侧对向冬奥会组委会的立面，则因道路和西晒问题需要一定的视觉遮蔽，但地下遗存管线较多，因此种植设计为以根系浅的竹类植物为主。

△咖啡厅与改造完成的控制室 ?一界摄影

△咖啡厅南侧较为开放的空间 ?一界摄影

△咖啡厅边的静水面倒映高炉的“火光” ?一界摄影

△静水面倒映咖啡厅的灯光 ?一界摄影

△竹丛掩映北侧坡道 ?一界摄影

场地记忆

在设计中，“记忆”语汇有时是名词，有时是动词。“名词”指留在脑海中的场所与事件；“动词”指去发掘和展示那些易被忘掉的场所与事件。作为“名词”，记忆只是一些场景片段，连接某一时刻的情感与思考；而作为“动词”的记忆，则往往能主动地选择片断或构建符号来传达场所的精神。

首钢林立的烟囱、高炉，曾是大工业时代的骄傲，钢水飞溅的车间曾有年轻人向往的沸腾生活，如今已经沉寂为废墟。设计将原有的“废料”进行重构与塑造，最大限度地保留、利用首钢的历史信息，通过新的事件、场景、元素、映像，创造属于首钢、属于冬奥、属于未来的场地记忆——重构“记忆（名词）”的记忆（动词）。

在冬奥会组委会入驻的背景下，如何把闲置的首钢园区转变成充满商业价值、文化创新和社会活力的新型都市空间，是后工业景观设计面临的全新命题和挑战。过去的记忆不是历史包袱，而应成为重构未来的原点与内核。由此，设计本着“理解过去的工业，而不是拒绝；包容过去，而不是抹灭”的态度，为场地倾注活力，重构记忆。

△北七筒办公区 ?一界摄影