任泽平：未来5年中国住房需求每年约9.4亿平

专栏作家任泽平在最新分析中指出，2024年3月的国常会上强调了房地产行业的重要性，认为其对经济及民生具有深远影响。他观察到，中国房地产市场正经历显著的转型，表现为销售和投资增长速度放缓，标志着大规模开发时期的结束，取而代之的是以存量房交易为主导的新阶段。尽管如此，城镇化推进、居住条件升级需求以及城市更新项目仍预示着房地产领域存在持续发展的空间与潜能。

预测数据显示，至2030年，中国每年新增住房需求将温和减少至约9.1亿平方米，而2024年至2030年间，年均新增需求约为9.3亿平方米。在这之中，改善性需求占据了最大份额，达到41.1%，紧随其后的是刚性需求（29.0%）和更新需求（29.8%）。任泽平：未来5年中国住房需求每年约9.4亿平。